Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In de Dorpsstraat te Ettelgem, ter hoogte van huisnummer 82 bouwt Residentie Vastgoed weldra 2 landelijke, nieuwe, gesloten bebouwingen. Deze nieuw te bouwen woningen op een unieke locatie in het centrum van Ettelgem, nabij natuurdomein ‘de Hoge Dijken’. Ettelgem bekend om zijn Romaanse kerk wiens oorsprong in 1028 reeds gelegd was en zijn vele polderlandschappen.
De woningen zelf zijn vlot bereikbaar vanuit Oudenburg en Jabbeke. De site zelf ligt namelijk op een boogscheut van het stadscentrum van Oudenburg waar men tal van supermarkten, bakkers, beenhouwers, restaurantjes en andere ontspanningsmogelijkheden vindt.
Tevens zijn de woningen met het openbaar vervoer te bereiken via een bushalte (lijn 312) nabij de woningen. Hierdoor hebt u een rechtstreekse verbinding met de centrumsteden Brugge en Oostende.
De woning met lotnummer 2 heeft een bewoonbare oppervlakte van 181,44 m² en bestaat op de gelijkvloerse verdieping uit een ruime inkomhal met apart toilet. Een leefruimte met open ingerichte keuken die uitkijk biedt op de tuin en aansluiting geeft op de was-en bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden er zich 2 ruime slaapkamers met dressing, de nachthal met apart toilet en een ruime badkamer die plaats kan bieden aan een douche, bad en dubbele lavabo. Tot slot bevinden er zich op de tweede verdieping nog 2 ruime slaapkamers, een bergruimte en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er nog een ruime zolder aanwezig. (Gvg, WgLk, Gmo, Gvkr, Vv) ~ E-peil: max E3
| Building price excluding VAT | €398,870 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5.6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 181 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 221 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 30 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 398870 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
| Address |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | OU29089 |