Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden rijwoning in Oudenburg. De woning, oorspronkelijk gebouwd tussen 1900 en 1918, werd doorheen de jaren zorgvuldig gerenoveerd en uitgebreid, waardoor ze vandaag volledig beantwoordt aan de woonwensen van een modern gezin.
Met een bewoonbare oppervlakte van 209 m² op een perceel van 344 m² geniet u hier van een bijzonder ruim en praktisch ingedeeld geheel. De gezellige leefruimte en eetplaats vormen samen met de ruime, volledig uitgeruste keuken het kloppende hart van de woning. Dankzij het kookeiland en de vele ingebouwde toestellen is deze keuken de ideale plek om te koken, samen te tafelen en gezellige momenten te beleven.
Op het gelijkvloers vindt u daarnaast een praktische berging, een apart gastentoilet, een ruime wasplaats met douche en een inpandige garage met elektrische sectionaalpoort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een extra bureau of multifunctionele ruimte en een ruime badkamer. De geïsoleerde zolder biedt bovendien nog heel wat extra mogelijkheden als hobbyruimte, speelkamer of bijkomende bergruimte.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Op het terras geniet u van een volledig omheinde tuin met een sfeervolle visvijver, een tuinhuis, een werkplaats en een handige achteruitgang, waardoor u in alle rust kunt ontspannen en genieten van het buitenleven.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend. Met een EPC-label B, PVC-ramen met dubbele beglazing,
| Construction year | 1965 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7.3 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 209 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 31 square meters |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 344 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 233 square meters |
| Garden orientation | North West |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 177 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260720-0003919587-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 369000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 581 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
| Address |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | OU29090 |