Overview
Description
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Fr :
Découvrez ces deux maisons neuves basse énergie en ossature bois, identiques (en miroir), offrant chacune 216,28 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elles allient confort, luminosité, excellentes performances énergétiques et espaces généreux, dans un environnement résidentiel particulièrement calme.
Le rez-de-chaussée (99,28 m²) comprend un hall d'entrée, un garage avec espace buanderie ainsi qu'un vaste espace de vie ouvert réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité et un accès direct à la terrasse et au jardin.
Le premier étage (69 m²) accueille 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi que deux chambres desservies par une salle de bain familiale.
Le deuxième étage (48 m²) propose un vaste espace aménageable pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires, ou être configuré en une chambre avec bureau, salle de jeux ou espace de loisirs selon vos besoins.
Chaque maison bénéficie d'un magnifique terrain privatif. La première dispose d'une parcelle de 1.125 m², la seconde de 950 m². Ces généreux jardins offrent un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours, aménager une terrasse, un espace de jeux ou une piscine, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et paisible.
Les atouts :
Construction neuve en ossature bois
Maison basse énergie
216,28 m² habitables
Jusqu'à 5 chambres
Garage avec espace buanderie
Suite parentale avec salle de douche
2 salles d'eau
Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte
Grandes baies vitrées donnant sur le jardin
Terrains privatifs de 1.125 m² et 950 m²
Quartier résidentiel calme
Proximité des commodités
Une opportunité rare pour les familles à la recherche d'une maison spacieuse, moderne, économe en énergie et offrant un cadre de vie privilégié.
| Available date | January 1 2027 |
|---|---|
| Construction year | 2026 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Bedrooms | 5 |
|---|---|
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1125 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 1125 square meters |
| Terrace surface | 24 square meters |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A+ |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 465000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immobiliere Habitat (IPI 509354)
| Address |
289 Rue Emile Muraille
4040 - Herstal |
|---|---|
| Agent's name | Juan Dumont de Chassart |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 471 24 19 78 |