House for sale
269000€
261 square meters
Overview
Description
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Fr :
Située à Chênée, cette spacieuse maison de 261 m² offre de nombreuses possibilités, tant pour un investisseur que pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur logement. Le bien dispose de généreux volumes répartis sur plusieurs niveaux ainsi que d’un garage pouvant accueillir deux véhicules.
La maison est actuellement louée et génère un revenu locatif net de 2.500 € par mois, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un rendement immédiat.
Bien que parfaitement habitable, le bien nécessite des travaux de rafraîchissement qui permettront de révéler tout son potentiel et d’en augmenter encore la valeur. Sa situation à proximité des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers constitue un atout supplémentaire.
Une opportunité rare alliant superficie, rentabilité et potentiel d’amélioration.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 261 square meters |
|---|---|
| Dressing room | No |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 244 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 321 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20211213007324 |
| CO₂ emission | 321 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 83808 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Yes |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 269000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immobiliere Habitat (IPI 509354)
| Address |
289 Rue Emile Muraille
4040 - Herstal |
|---|---|
| Agent's name | Juan Dumont de Chassart |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 471 24 19 78 |
| External reference | Chennée |