Overview
Description
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Fr :
Découvrez ces deux magnifiques villas neuves basse énergie, idéalement situées dans un environnement verdoyant et paisible à Eghezée. Nichées au cœur des campagnes, le long d’un agréable chemin cyclo-piéton, elles offrent un cadre de vie privilégié où confort moderne et nature se rencontrent harmonieusement.
Chaque villa propose de généreux espaces de vie baignés de lumière grâce à de vastes baies vitrées ouvertes sur les champs environnants. Conçues avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée à la performance énergétique, elles disposent de 4 chambres spacieuses, d’un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, d’une ventilation performante ainsi que d’équipements sanitaires Grohe.
Ces habitations séduiront les familles à la recherche de calme, d’espace et d’un confort durable, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de communication.
Disponibilité prévue au 2ᵉ trimestre 2027.
| Building price excluding VAT | €574,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 231 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bedroom 4 surface | 42 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1398 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 574000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immobiliere Habitat (IPI 509354)
| Address |
289 Rue Emile Muraille
4040 - Herstal |
|---|---|
| [email protected] | |
| External reference | Leuze |