Overview
Description
Landelijk gelegen woning nabij de dorpskern
Deze landelijk en gunstig gelegen woning bevindt zich net buiten het centrum van Galmaarden.
Een ideale combinatie van een rustige locatie én de nabijheid van winkels, horeca en diensten.
De woning met aangrenzende garage (voorzien van een elektrische poort) is praktisch ingedeeld.
Op het gelijkvloers is een ruime woonkamer (met zithoek en eetplaats) aanwezig, deze grenst aan de (aparte) keuken.
Via de keuken is er toegang tot de ruime garage/bergruimte/wasplaats. Verder vinden we er een grote badkamer met ligbad, douchecabine, lavabo en toilet. Via de keuken kan ook het terras en de tuin worden bereikt.
Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers en een zolderruimte aanwezig. Deze laatste kan perfect als (slaap)kamer worden ingericht.
De woning beschikt ook over een kelder en een zolder.
Achter de woning is een terras en tuintje met bijgebouw/ berging aanwezig. Oppervlakte kadastraal perceel: 3a74ca.
Voor wie graag een grotere tuin wenst, is er mogelijkheid tot aankoop van extra grond (optioneel, niet in de gepubliceerde prijs begrepen). Op de gepubliceerde foto van de tuin loopt het kadastraal perceel tot aan het bijgebouw, het deel erachter is optioneel en heeft een benaderde oppervlakte van 1a90ca.
De oprit links van de woning biedt ruimte voor meerdere voertuigen.
Vanuit de woning is quasi overal zicht op de groene omgeving, een absolute troef van dit pand!
Vraagprijs: 269.000 EUR (bod bespreekbaar).
Bel of mail ons voor meer informatie en/of een plaatsbezoek:
T 054 31 70 60 - [email protected]
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room surface | 33 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 22 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Basement surface | 11 square meters |
| Attic surface | 9 square meters |
| Surface of the plot | 374 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 647 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | UC:3779880-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 269000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 704 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Groep BG (IPI 203583)
| Address |
Marktplein 16
1570 - Galmaarden |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | SPIR1950 |