Overview
Description
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Fr :
À la recherche d'une habitation offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités ? Cette maison située au calme à Gooik dispose d'un grand hangar et d'un garage, idéale pour un indépendant, un hobby ou du stockage.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, un hall d'entrée, un local technique ainsi qu'une salle de douche avec WC et espace buanderie. Vous profitez également d'un garage, d'un vaste hangar, d'un espace de rangement et d'une cave. L'étage offre deux grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et un bureau. Les combles, à rafraîchir et à moderniser, permettent d'aménager une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace de rangement.
Pratique :
Châssis PVC récents et volets électriques
Chauffage au mazout
Nombreuses possibilités de stationnement et un garage
Grand hangar
Environnement verdoyant avec vue dégagée, sans vis-à-vis
PEB D – aucune obligation de rénovation
Une maison idéale pour ceux qui recherchent espace, calme et polyvalence. Plus d'informations sur www.era.be/visie.
Les dimensions mentionnées sont indicatives et ne contiennent pas de valeurs juridiques.
Nl :
Op zoek naar een woning met veel ruimte en tal van mogelijkheden? Deze rustig gelegen woning in Gooik combineert comfortabel wonen met een ruime loods en garage, ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of wie extra opslagruimte zoekt.
Op het gelijkvloers bevinden zich een gezellige leefruimte, eetplaats, ingerichte keuken, inkomhal, technische ruimte en een badkamer met douche, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Verder beschikt de woning over een garage, een ruime loods, een aparte berging en een kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en een bureau. De zolder biedt, na opfrissing en modernisering, de mogelijkheid om een extra slaapkamer en praktische bergruimte te creëren.
Praktisch:
Nieuwe PVC-ramen met elektrische rolluiken
Verwarming op mazout
Voldoende parkeergelegenheid en een garage
Ruime loods
Groene ligging met open uitzicht en geen inkijk
EPC D – geen renovatieverplichting
Een ideale woning voor wie ruimte, rust en functionaliteit wil combineren. Ontdek alle informatie op www.era.be/visie.
De vermelde afmetingen zijn indicatief en hebben geen juridische waarde.
| Construction year | 1973 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 182 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 17 square meters |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Office surface | 7 square meters |
| Office | Yes |
| Basement surface | 9 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 877 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 472 square meters |
| Primary energy consumption | 341 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260805-0003928342RES1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 341 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
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G-score
|
D
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| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 385000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 946 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA VISIE (IPI 512623)
| Address |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
|---|---|
| External reference | a0iTs000008z28MIAQ |