House for sale

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Fr :
Vos Agences vous présente cette agréable maison familiale située à Opont, dans la commune de Paliseul. Elle offre un cadre de vie confortable et paisible, tout en bénéficiant de beaux espaces et d’une configuration idéale pour une famille.

La maison dispose de quatre chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu’une seconde salle d’eau. Les pièces de vie, lumineuses et conviviales, sont agréablement complétées par un poêle à pellets.

Son grand garage accessible directement depuis la maison constitue un véritable atout au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable ainsi que d’un espace de stationnement à l’avant.

Autre avantage : un permis pour l’exploitation d’un gîte a été accordé, offrant à l’acquéreur différentes possibilités selon son projet : habitation familiale, résidence secondaire ou activité touristique.

Composition :

Sous-sol : buanderie, chaufferie et grand garage accessible par l’arrière de la maison.
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC, cuisine et living avec poêle à pellets.
1er étage : trois chambres et salle de douche.
2e étage : suite parentale avec salle de bains et dressing.
Extérieur : jardin agréable et parking à l’avant.

Un bien polyvalent, confortable et prêt à accueillir différents projets de vie, dans un environnement calme et recherché. PEB C, conformité électrique.

Nl :
"Vos Agences" presenteert deze gezinswoning in Opont (Paliseul) – een plek waar comfort, natuurlijk licht en rust samenkomen. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een vakantiehuis, een gîte (vergunning reeds verleend) of een rustige plek voor uw gezin: deze woning biedt ruimtes die perfect aansluiten bij uw wensen.

De lichte leefruimtes nodigen uit tot gezellige momenten, ongeacht het seizoen. Met vier slaapkamers – waaronder een 'master suite' met eigen badkamer en kleedkamer – beschikt iedereen over een eigen privéplek. De ruime garage, die direct vanuit de woning bereikbaar is, zorgt voor extra gemak in het dagelijks leven, terwijl u in de aangename tuin optimaal van zonnige dagen kunt genieten.

Indeling:
Kelder: wasruimte/stookruimte, garage bereikbaar via de achterzijde van de woning
Begane grond: hal, toilet, keuken, woonkamer met pelletkachel
1e verdieping: 3 slaapkamers, doucheruimte
2e verdieping: master suite met badkamer en kleedkamer
Buiten: aangename tuin, parkeergelegenheid aan de voorzijde

Belangrijkste kenmerken: elektriciteit conform de normen; EPC-score C; verwarming op stookolie; vergunning voor gîte inbegrepen.