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Fr :
Vos Agences vous présente cette maison située à Hour, dans la commune de Houyet. Une belle opportunité pour un jeune couple souhaitant concrétiser son premier achat immobilier et créer un projet de vie à son image. Avec ses trois chambres et son bureau, elle offre des espaces adaptés à différents projets et à l’évolution de vos besoins.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un living, une cuisine et un garage. L’étage accueille trois chambres, un bureau et une salle de bain. À l’extérieur, une remise et un jardin non attenant complètent l’ensemble.
Composition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, living, cuisine et garage ;
1er étage : trois chambres, bureau et salle de bain ;
Extérieur : remise et jardin non attenant.
Ses atouts : idéal pour un premier achat immobilier, vendu meublé
Nl :
Vos Agences presenteert u deze woning in Hour, deelgemeente van Houyet. Een mooie kans voor een jong koppel dat zijn eerste woning wil kopen en een eigen toekomst wil opbouwen. Met drie slaapkamers en een bureau biedt deze woning praktische ruimtes die meegroeien met uw behoeften.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een leefruimte, een keuken en een garage. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, een bureau en een badkamer. Buiten vervolledigen een berging en een niet-aangrenzende tuin het geheel.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, keuken en garage;
Eerste verdieping: drie slaapkamers, bureau en badkamer;
Buiten: berging en niet-aangrenzende tuin.
Troeven: drie slaapkamers ; bureau ; garage ; berging ; niet-aangrenzende tuin ; ideaal als eerste eigen woning
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 120 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 23 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 19 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic | Yes |
| Furnished | Yes |
| Surface of the plot | 1376 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 1200 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Primary energy consumption | 227 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20261016039372 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 36181 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 295000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
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| Address |
22 Rue du Faubourg Saint-Martin
5570 - Beauraing |
|---|---|
| Website |
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| Agent's name | Condrogest Beauraing |
| Phone number |
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