House for sale
305000€
3 bedrooms 193 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In het centrum van Passendale vinden we deze instapklare woning terug. Dankzij de centrale ligging bevinden alle winkels, school en andere voorzieningen zich op wandelafstand, terwijl je tegelijkertijd geniet van een oase van rust. De tuin biedt een groen uitzicht en vormt de ideale combinatie van centraal wonen in een ontspannen groene en rustige omgeving.
Indeling van het pand
Gelijkvloerse verdieping bestaat uit inkomhal (6 m²), woon- en eetkamer (32 m²) met open keuken (22 m²) voorzien van oven, kookplaat, dampkap en anderhalve spoelbak. Daarnaast hebben we op het gelijkvloers nog een badkamer (7 m²) met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Er is ook nog een berging (14 m²) en een garage (12 m²) met een automatische sectionale poort.
Eerste verdieping: nachthal met op maat gemaakte kasten (11 m²), 3 slaapkamers (18 - 12 - 9 m²) waarvan 1 met dressing, bureau (5 m²) en toilet.
Tweede verdieping: polyvalente ruimte (6 m²) en zolder (9 m²)
Kenmerken
Zuidgerichte tuin met groen zicht
EPC: C, conforme elektriciteit en asbestveilig
Extra pluspunten: waterverzachter, zonnepanelen, regenwater (3.000L) aangesloten op de toiletten en wasmachine, gescheiden stelsel, ..
Benieuwd naar de indeling? Check zeker onderstaande video.
Link: https://youtube.com/shorts/V1d0MwZX4S8?feature=share
Beschikbaarheid: overeen te komen.
Meer informatie of een vrijblijvend bezoek?
Contacteer Eden op 0470 43 78 21 of mail [email protected]
| Construction year | 1919 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 193 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| Kitchen surface | 22 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 5 square meters |
| Office | Yes |
| Attic surface | 9 square meters |
| Surface of the plot | 240 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 229 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3863813 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 305000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 481 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
MINTHUS (IPI 513046)
| Address |
275 Beselarestraat
8980 - Zonnebeke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Passendalestraat 210 - 8980 Passendale |