Overview
Description
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Fr :
Au coeur de la campagne pecquoise, faites la découverte de la très complète et volumineuse "Marie-José".
Marie-José c'est une maison de 335m2 avec 6 chambres, 3 dépendances, un double garage et plus de 2600m2 de parcelle.
Globalement à rénover, la maison possède un beau potentiel à l'image de ses greniers qui représentent plus de 250m2 de surface exploitable.
Dès l'entrée, on comprend le sentiment de volume avec le séjour de plus de 80m2 réparti de part et autre du hall d'entrée.
En l'état, la maison possède une chambre au rez, une cuisine meublée située sur l'arrière, une véranda, une grande cave de rangement ainsi donc que 5 chambres supplémentaires à l'étage.
Le gros plus de Marie-José réside dans ses dépendances, au nombre de 3, et qui mesurent respectivement 104m2, 155m2 et 180m2. Idéal pour tout type de projet (stockage, événementiel, gite, agricole ...)
Le tout, au milieu de la campagne et sur une parcelle de plus de 2600m2 avec accès latéral, portail, double garage et même une maisonnette à aménager selon vos envies.
En bref, le rêve pour ceux qui n'ont pas peur de remonter leurs manches et donner une seconde jeunesse à Marie-José.
Les petits plus selon Brick :
- Vaste maison 6 chambres de plus de 300m2
- En pleine campagne sur une parcelle de 2615m2
- 3 grandes dépendances
- Un potentiel immense
- Un projet qui n'attend plus que vous
PEB: n°20240911022692 - ESpec : 625 kWh/m2.an - ETotale : 209 044 kWh/an
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
| Construction year | 1900 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 5 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 335 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 88 square meters |
| Bedrooms | 6 |
| Bathrooms | 1 |
| Surface of the plot | 2615 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 2615 square meters |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Primary energy consumption | 209044 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20240911022692 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 625 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 209044 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 295000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 719 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence Immobilière Brick (IPI 512439)
| Address |
Rue des Brasseurs 21/B
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Armand Carels |
| [email protected] | |
| Phone number | +32(0)471/65.85.06 |
| External reference | Marie-José |