House for sale
390000€
3 bedrooms 193 square meters
Overview
Description
Gerenoveerde vrijstaande woning met 3 slaapkamers en zonn...
Deze instapklare, vrijstaande woning ligt op een perceel van 811m² en geniet een gunstige ligging nabij de snelweg richting Nederland.
Dankzij de grondige renovaties, het EPC-label B en de 20 zonnepanelen combineert deze woning hedendaags wooncomfort met energiezuinigheid.
Via de inkomhal bereikt u de ruime en sfeervolle living. De open ruimte tussen de woonkamer en de keuken kan flexibel worden ingericht als speelkamer, thuiskantoor of extra zithoek. De keuken sluit rechtstreeks aan op de lichtrijke veranda, die dankzij de airconditioning het hele jaar door een aangename leef- en eetruimte vormt.
Verder beschikt de woning over een praktische wasruimte/berging. De nachthal geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, een apart toilet en een comfortabele badkamer met badkamermeubel, dubbele lavabo en grote inloopdouche. Extra bergruimte vindt u op de opbergzolder.
Buiten wacht een volledig omheinde tuin met een gunstige zuidwestelijke oriëntatie: de ideale plek om volop van de middag- en avondzon te genieten. Het tuinhuis met overkapping biedt extra mogelijkheden voor ontspanning en opslag. Daarnaast zijn er een grote carport voor twee wagens, een fietsenberging en een afzonderlijke berging. Een aansluiting voor een laadpaal is reeds voorzien.
De woning werd doorheen de jaren zorgvuldig vernieuwd:
2010: nieuwe keuken, spouwmuurisolatie en dakisolatie en nieuwe ramen
2019: plaatsing van de veranda
2021: installatie van airconditioning
EPC-label B
20 zonnepanelen
Conforme elektrische installatie
Een ruime, energiezuinige gezinswoning met veel bergruimte, een zonnige tuin en een uitstekende verbinding richting Nederland. Absoluut een bezoek waard!
| Construction year | 1973 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 193 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Surface of the plot | 811 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 177 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20241112-0003443430-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 390000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Eibo Group (IPI 510491)
| Address |
Dorpsstraat 53
3900 - Pelt |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | JH3900B24 |
Get in touch