Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Schrijf u in voor het bezoekmoment en download alle verkoopdocumenten via onze website: https://www.deimmobiliers.be
In het groene en landelijke Pepingen, waar rust, ruimte en natuur elkaar ontmoeten, bevindt zich deze karaktervolle vierkantshoeve met omliggende weides op een perceel van ca. 1,7 hectare. Een unieke eigendom, ideaal voor dierenliefhebbers, landbouwactiviteiten of voor wie droomt van wonen in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving.
De absolute blikvangers van deze eigendom is de prachtige, volledig omsloten binnenkoer. Deze authentieke koer vormt het hart van de hoeve en straalt een unieke sfeer van rust, charme en privacy uit.
Het is een ideale plek om te genieten van het buitenleven, gezellige familiemomenten te beleven of de verschillende gebouwen op een harmonieuze manier met elkaar te verbinden.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een inkomhal die toegang biedt tot een ruime en lichtrijke leefruimte met haard. Aansluitend bevindt zich de gezellige eetkamer met ingerichte keuken, uitgerust met de nodige toestellen, evenals een praktische bergruimte.
Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien twee slaapkamers, een badkamer met ligbad en lavabo, en een afzonderlijk toilet. De eerste verdieping verrast met een royale multifunctionele ruimte die momenteel ingericht is als extra leefruimte met salon, maar zich perfect leent voor diverse invullingen zoals een hobbyruimte, bureau of extra slaapkamers.
Verder vindt u hier de ruime master bed
| Construction year | 1874 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 343 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 17720 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 572 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260522-0003876086-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 795000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 892 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
De Immobiliers (IPI 510300)
| Address |
Basiliekstraat 2b
1500 - Halle |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/2026/0127 |