House for sale
300000€
5 bedrooms square meters
236Overview
Description
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Fr :
Dans un village calme et agréable, voici une jolie maison 3 façades avec ses 5 chambres, ses 2 salles de bain et son charmant jardin de +- 370 m².
Beaucoup de commerces, pharmacies, lignes de bus et autoroute E42 à proximité. Idéale pour une famille, cette maison se compose comme suit :
- Au RDC : une cuisine entièrement équipée (41 m²) offrant un accès au jardin et à un abris de jardin (ancien garage), une arrière-cuisine (7 m²), un salon (30 m²), un bureau (13 m²), une buanderie (5 m²) et un WC (4 m²) ;
- Au 1er étage : chambre 1 (18 m²), chambre 2 (10 m²), chambre 3 (10 m²), chambre 4 (13 m²), chambre 5 (13 m²), salle de bain 1 (4 m²), salle de bain 2 (13 m²), hall de nuit (15 m²)
- Au 2ème étage : grenier (30 m²)
Attention : une annexe a été construite en 2021 (avec permis), les 2 chambres et le hall à l’étage n’ont pas encore été aménagé. Coûts estimés des travaux à réaliser : +/- 15.000 €. La taque de cuisson est fonctionnelle mais fêlée.
Aspects techniques : Chauffage central au gaz de ville, poêle à pellet (neuf) et pompe à chaleur chaud/froid pas encore raccordées. Châssis double vitrage partout. Isolation de l’annexe en laine de verre 18 cm dans les murs et la toiture + 10 cm panneaux PU en toiture. PEB C – 174 kWh/m².an et électricité conforme. Revenus cadastral : 689 € (Possibilité d’obtenir des frais d’enregistrements réduits).
Faire offre à partir de 300.000 €.
PAS D’AGENCES
Tous renseignements et visites : 0474/31.88.23
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 2 |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 236 square meters |
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Living room surface | 30 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 41 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Bedroom 5 surface | 13 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 13 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Attic surface | 30 square meters |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 370 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Terrace surface | 1 square meter |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | 174 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240318033999 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 40994 kWh/year |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 300000 € |
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Cadastral income | 689 € |
Tenement building | No |
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