House for sale

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Fr :
Nous vous proposons cette charmante maison lumineuse, idéalement située dans un quartier calme tout en étant proche de toutes les commodités. Cette habitation 3 façades se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre de Perwez et à 10 minutes en voiture de l’autoroute E411.

Érigée sur un terrain de 11 ares, cette construction récente (2015) offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un agréable séjour comprenant salon et salle à manger, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée avec accès direct au garage. Actuellement aménagé en buanderie et espace de stockage, ce dernier bénéficie de nombreux rangements. La propriété dispose également d’un emplacement de parking dans l’allée ainsi que de deux places privatives supplémentaires.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant.
La salle à manger s’ouvre sur une agréable terrasse donnant accès à un jardin bien orienté, agrémenté d’une piscine hors sol entièrement fonctionnelle.

Les atouts :
• Construction récente (2015)
• Situation recherchée et pratique
• Citerne d’eau de pluie de 3 000 Litres alimentant les toilettes et la machine à laver
• Chauffage central au gaz de ville
• Ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux
• Installation électrique conforme
• Performance énergétique : PEB B

Nl :
Wij bieden u dit charmante, lichte huis aan, ideaal gelegen in een rustige wijk en toch dicht bij alle voorzieningen. Deze woning met drie gevels ligt op slechts 5 minuten lopen van het centrum van Perwez en op 10 minuten rijden van de snelweg E411.

Dit recente huis (2015) staat op een perceel van 11 are en biedt een aangename leefomgeving die comfort en functionaliteit combineert.

De begane grond bestaat uit een hal met apart toilet, een gezellige woonkamer met zit- en eetgedeelte, en een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de garage. Deze laatste is momenteel ingericht als wasruimte en opslagruimte en beschikt over veel opbergruimte. De woning beschikt ook over een parkeerplaats in de oprit en twee extra privé-parkeerplaatsen.

Op de bovenverdieping vindt u drie slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met inloopkast, een badkamer met bad en douche, en een apart toilet.
De eetkamer komt uit op een gezellig terras dat toegang biedt tot een goed gelegen tuin, verfraaid met een volledig functioneel bovengronds zwembad.

De pluspunten:
• Recente bouw (2015)
• Gewilde en praktische ligging
• Regenwaterreservoir van 3.000 liter voor de toiletten en de wasmachine
• Centrale verwarming op stadsgas
• Gecontroleerde mechanische ventilatie (VMC) met dubbele luchtstroom
• Elektrische installatie conform de voorschriften
• Energieprestatie: PEB B