House
Sorry, there is no English translation. TE KOOP – RUSTIG GELEGEN WONING MET PRACHTIG UITZICHT IN PETIT-THIER
Deze mooie woning, gelegen in Rue du Centre 1A in Petit-Thier (Vielsalm), is rustig gelegen en biedt aan de zijkant van de woning een prachtig uitzicht.
Bij het binnenkomen kom je in een inkomhal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De afzonderlijke keuken sluit aan op de eet- en leefruimte, een bijzonder aangename plek dankzij de grote lichtinval en de gezellige open haard.
Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast twee kamers. Eén ervan wordt momenteel gebruikt als bureau en kan uiteraard ook perfect dienstdoen als slaapkamer. Tussen beide kamers bevindt zich de badkamer, uitgerust met een douche en toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers van ongeveer 17 m² en 19 m².
Ook op praktisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden. Op kelderniveau (-1) vinden we een atelier met afzonderlijk toilet, verschillende bergruimtes, een aparte ruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast, een technische ruimte met de verwarmingsketel en een ruime garage van ongeveer 38,50 m².
Buiten geniet je van een mooie tuin op een perceel van 1.267 m². De tuin is volledig omgeven door hagen, wat zorgt voor een aangename privacy en een rustige sfeer.
Een woning met veel ruimte, tal van opbergmogelijkheden, een mooie buitenomgeving en 24 zonnepanelen, gelegen in het aangename Petit-Thier, op korte afstand van Vielsalm.
| Construction year | 1977 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 126 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 38 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 19 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bedroom 4 surface | 13 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement surface | 32 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1267 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 317 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20261022041333 |
| CO₂ emission | 78 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 50709 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 330000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 659 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Les Grands Champs 36
6690 - Vielsalm |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 667 - 1914 |
Get in touch