Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Deze eigendom bestaat uit twee aparte woningen, gelegen in Lommersweiler, deelgemeente van Burg-Reuland (Saint-Vith).
Het hoofdgebouw bestaat uit op het gelijkvloers: inkomhal, groot atelier van 142 m², garage en bergruimte/wasruimte. Op de eerste verdieping zijn er een ruime woonkamer, toilet, keuken, nachthal, twee slaapkamers en badkamer met ligbad, douche, enkele lavabo, bergruimte en twee aparte bureauruimtes. Op de tweede verdieping is er nog een ruime zolder en liggen er zonneboilers op het dak. Dag en nachttarief voor de elektriciteit.
De tweede woning bestaat uit op het gelijkvloers: inkomhal, keuken, kleine woonkamer, eetkamer, badkamer met douche, wc en lavabo. Ook is deze woning voorzien van een ruime kelder.
Deze eigendom bevat ook een grote tuin en een grote parking voor vier auto’s en garage voor 4 wagens . De totale grondoppervlakte bedraagt 1.010 m².
Ideaal als investeringsvastgoed of ruime gezinswoning.
Gelegen nabij prachtige natuur en bossen. Gelegen in de Belgische Eifel, 2 kilometer van de Duitse grens, 12 kilometer van de Luxemburgse grens. Ligt op de rand van “chemin touristique Ourtalroute”. Ook dichtbij stopplaats voor de bus, school, en sporthal. De bekende “ravel” fiets -en wandelroute bevindt zich dichtbij. Zuidoost gerichte tuin.
| Construction year | 1939 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 4 |
| Outdoor parking spaces | 5 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 360 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 9 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 36 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 26 square meters |
| Bedroom 2 surface | 19 square meters |
| Bedroom 3 surface | 18 square meters |
| Bedroom 4 surface | 18 square meters |
| Bedroom 5 surface | 18 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 4 |
| Toilets | 3 |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement surface | 29 square meters |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1010 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 409 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20230224009102 |
| CO₂ emission | 81 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 98732 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349900 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1003 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Immo Peter (IPI 511171)
| Address |
Les Grands Champs 36
6690 - Vielsalm |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 575 - 1836 |