Overview
Description
Karaktervol herenhuis met vijf slaapkamers en ruime tuin ...
Dit karaktervolle herenhuis bevindt zich in een aangename en vlot bereikbare omgeving nabij het centrum van Pittem, met een goede verbinding naar omliggende gemeenten en voorzieningen. Dankzij de royale volumes, de authentieke elementen en de vele ruimtes biedt deze woning een unieke combinatie van charme, comfort en mogelijkheden.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in de statige inkomhal, die toegang geeft tot de ruime woonkamer vooraan met gezellige open haard. Verder beschikt de woning over een uitgeruste keuken met eetplaats en aansluitende berging. Achteraan bevindt zich nog een extra zitruimte met een prachtig zicht op de tuin, ideaal om in alle rust te genieten van de groene omgeving. Op het gelijkvloers zijn eveneens een apart toilet en twee praktische kelders aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich een bureau met berging, een badkamer uitgerust met ligbad en dubbele wastafel, en drie ruime slaapkamers.
De tweede verdieping omvat nog een extra slaapkamer en een grote polyvalente ruimte die perfect kan dienen als hobbyruimte, bureau, speelkamer of extra leefruimte. Daarnaast beschikt de woning op de derde verdieping nog over een zolder.
Buiten geniet u van een ruime en aangename tuin met veel privacy en voldoende plaats om te ontspannen.
(We gebruiken aantal renderfoto’s om een realistisch beeld te geven van hoe het pand er na afwerking of renovatie zou kunnen uitzien).
Ook wild geworden van deze thuis?
Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!
| Construction year | 1946 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 377 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 42 square meters |
| Dining room surface | 29 square meters |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 21 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Bedroom 4 surface | 19 square meters |
| Bedroom 5 surface | 27 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office surface | 15 square meters |
| Office | Yes |
| Basement surface | 24 square meters |
| Attic surface | 43 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 532 square meters |
|---|
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 569 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260504-0003861138-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 399000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 577 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Zebra (IPI 510564)
| Address |
Mandellaan 360
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2026123C |