House for sale

372925€

3 bedrooms 209 square meters

Immoweb code : 21973576
Immoweb code : 21973576

Overview

3 bedrooms
1 bathroom
209 square meters livable space
315 square meters of land

Description

Energiezuinige NIEUWBOUW (E-peil 11) met o.a. 3 slaapkame...

Op een gunstige ligging in de Merelstraat te Poelkapelle bevindt zich deze reeds gebouwde halfopen nieuwbouwwoning, onderdeel van het kleinschalige woonproject ’t Merelnest.
De woning onderscheidt zich door haar hedendaagse architectuur, functionele indeling en energiezuinige technieken. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een recente woning zonder nog een volledig bouwtraject te moeten doorlopen.

Indeling:
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonkamer, een volledig ingerichte keuken met kookeiland, een praktische berging én een inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ingerichte badkamer met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet.
De zolder, toegankelijk met uittrekbare trap, biedt bijkomende opbergruimte.
De woning beschikt over een aangelegde en omheinde tuin met terras en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Troeven:

Reeds gebouwde halfopen nieuwbouwwoning
Moderne architectuur en kwalitatieve afwerking
Warmtepomp (lucht-water) met vloerverwarming op beide verdiepingen + passieve koeling
Zonnepanelen met een voorzien vermogen van 4.000 Wp
Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie
Regenwaterput van 10.000 liter
Drie slaapkamers en praktische zolderruimte
Vlotte bereikbaarheid richting Ieper en Roeselare

Een energiezuinige, hedendaagse gezinswoning met het voordeel dat de bouw reeds gerealiseerd is.
De keuken kan u nog kiezen naar eigen smaak (budget € 10.200 excl. btw voorzien) , net zoals het badkamermeubel (budget € 1.600 excl. btw).

Grondwaarde € 55.125 (excl. registratierechten 12%) en constructiewaarde € 317.800  (excl. 21% BTW) - excl. kosten (landmeter, aansluitingen, notaris).

Interesse in deze woning ? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie, de bouwplannen of een afspraak.
www.centro.be - [email protected] - 051/817 817

    • Get in touch