Overview
Description
KARAKTERVOLLE woning mét charme en veel opbergruimte!
Zeer karaktervolle woning met 3 RUIME slpks, 3 garages, PRAKTIJKruimte en leuke tuin te Roeselare!
INDELING:
Gelijkvloers:
Ruime inkomhal - LICHTRIJKE living (met houtkachel) - volledig ingerichte leefkeuken (O.a. met keramisch fornuis, dampkap, heteluchtoven, frigo en vaatwasmachine) - NIEUWE badkamer (O.a. met lavabomeubel, hangtoilet en inloopdouche) - 3 RUIME slaapkamers - afzonderlijk gastentoilet - PRAKTIJKruimte/4de slaapkamer - dubbele garage (2 wagens achter mekaar) - RUIME garage met hoge automatische sectionale poort - 2 parkeerplaatsen voor de poort - volledig omheinde tuin met overdekt terras, leuk zonneterras en tuinhuis.
Volledig onderkelderd (Zeer veel opbergruimte).
Opmerkingen:
- ENERGIEZUINIGE woning: Epc = 204 kWh/m2!
- Dak vernieuwd in 2017 (EPDM).
- Dakisolatie aanwezig.
- Regenwaterput aanwezig.
- Drijfkracht aanwezig (3x 400V)!
- Ruime BEWOONBARE oppervlakte: 314m2!
Zeer LEUKE woning, vlakbij winkels, het openbaar vervoer en autosnelweg en op wandelafstand van natuurreservaat met bijhorend speelplein. Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor een bezoek ter plaatse: 051/817.817 - [email protected]. Voor de SNELLE BESLISSERS!
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Covered parking spaces | 3 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 314 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 550 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 204 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240710-0003309059-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 211 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 419000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1011 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Centro | Woonvastgoed Roeselare (IPI 503400)
| Address |
Westlaan 134
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | A2275 |