Overzicht
Omschrijving
KARAKTERVOLLE woning mét charme en veel opbergruimte!
Zeer karaktervolle woning met 3 RUIME slpks, 3 garages, PRAKTIJKruimte en leuke tuin te Roeselare!
INDELING:
Gelijkvloers:
Ruime inkomhal - LICHTRIJKE living (met houtkachel) - volledig ingerichte leefkeuken (O.a. met keramisch fornuis, dampkap, heteluchtoven, frigo en vaatwasmachine) - NIEUWE badkamer (O.a. met lavabomeubel, hangtoilet en inloopdouche) - 3 RUIME slaapkamers - afzonderlijk gastentoilet - PRAKTIJKruimte/4de slaapkamer - dubbele garage (2 wagens achter mekaar) - RUIME garage met hoge automatische sectionale poort - 2 parkeerplaatsen voor de poort - volledig omheinde tuin met overdekt terras, leuk zonneterras en tuinhuis.
Volledig onderkelderd (Zeer veel opbergruimte).
Opmerkingen:
- ENERGIEZUINIGE woning: Epc = 204 kWh/m2!
- Dak vernieuwd in 2017 (EPDM).
- Dakisolatie aanwezig.
- Regenwaterput aanwezig.
- Drijfkracht aanwezig (3x 400V)!
- Ruime BEWOONBARE oppervlakte: 314m2!
Zeer LEUKE woning, vlakbij winkels, het openbaar vervoer en autosnelweg en op wandelafstand van natuurreservaat met bijhorend speelplein. Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor een bezoek ter plaatse: 051/817.817 - [email protected]. Voor de SNELLE BESLISSERS!
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 314 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 550 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 204 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240710-0003309059-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 211 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 419000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1011 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Centro | Woonvastgoed Roeselare (IPI 503400)
| Adres |
Westlaan 134
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | A2275 |