Overview
Description
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Fr :
🏡 PONT-À-CELLES – 175.000 €
Coup de cœur assuré !
✨ Découvrez cette charmante Petite maison 3 façades de 99 m² habitables, entièrement rénovée avec soin. Aucun travaux à prévoir : installez-vous immédiatement !
✅ Spacieux séjour lumineux avec cuisine équipée d'environ 32 m², offrant un agréable espace de vie ouvert.
✅ 2 belles chambres confortables.
✅ Grande salle de bains moderne et fonctionnelle.
✅ WC séparé.
✅ Jardin privatif avec terrasse et chalet de rangement.
✅ Chauffage central au gaz avec chaudière Viessmann.
✅ Châssis PVC double vitrage.
✅ PEB D – 277 kWh/m².an, proche de la classe C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée.
✅ Installation électrique conforme.
✅ Idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien prêt à vivre.
📍 Une visite s'impose !
🏡 Une maison chaleureuse où il ne vous reste plus qu'à déposer vos valises.
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| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | HAIRIAMONT |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 172 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Primary energy consumption | 0 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260804030128 |
| CO₂ emission | 51 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 27300 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 175000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 275 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immobilière Yvon Lorge (IPI 103070)
| Address |
Rue de la Samaritaine 40
6061 - Charleroi |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | info lorge |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 475269120 |