Overview
Description
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Fr :
Découvrez votre futur nid douillet : des maisons neuves de 3 chambres, prêtes à vivre, édifiées sur de beaux terrains. Un cadre idéal pour une vie paisible et sereine.
- Espaces de Vie Lumineux : Un living et une salle à manger parfaitement orientés pour baigner vos journées de lumière naturelle.
- 3 Belles Chambres : Des espaces nuit confortables pour toute la famille.
- Grenier Aménageable : Un vaste grenier n'attend que vos idées ! Créez-y une somptueuse suite parentale ou deux chambres supplémentaires, selon vos envies.
- Buanderie Pratique : Un espace dédié avec les raccordements prévus pour votre machine à laver et votre séchoir.
- Panneaux Photovoltaïques : Réduisez vos factures d'énergie et contribuez à un avenir plus vert dès votre emménagement !
- Citerne d'Eau de Pluie 10.000 Litres : Profitez d'une gestion de l'eau intelligente et économique.
- 2 Places de Parking : Toujours à portée de main pour votre confort.
Ces maisons sont entièrement finies et peintes, avec une cuisine hyper aménagée où il ne vous restera qu'à poser vos valises.
- Zéro Frais Supplémentaire : Aucun autre coût à prévoir !
- Frais de raccordement offerts : Une économie directe de 5 000 € !
- Clôture de séparation de 2m offerte : Intimité garantie avec la parcelle voisine.
- Liberté d'Aménagement : Seuls le jardin et la terrasse restent à aménager selon vos goûts et votre style.
💰 Avantages Fiscaux Intéressants :
Profitez d'un régime avantageux :
Droits d'enregistrement (12,5%) sur le terrain : Avec une possibilité de réduction à 3% sous certaines conditions.
TVA à 21% sur la construction.
Une opportunité rare d'acquérir une maison neuve, entièrement équipée, avec des avantages financiers significatifs, une approche écologique et un potentiel d'adaptation unique. Ne laissez pas passer cette chance !
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| Building price excluding VAT | €285,000 |
|---|
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 2026 |
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 240 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 0 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260604502514 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 10314 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Yes |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 285000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
XYKO
| Address |
Avenue de Koekelberg 56
1082 - Koekelberg |
|---|---|
| Agent's name | bufalo |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 476763841 |