Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Welkom bij deze charmante woning in Pulderbos, een perfect onderkomen voor een gezin op zoek naar comfort en gezelligheid. Dit huis beschikt over 136 vierkante meter bewoonbare oppervlakte verdeeld over twee slaapkamers, gelegen op een perceel van 578 vierkante meter.
De voorgevel toont een authentiek design met goed onderhouden ramen en een stijlvolle poort. De woning beschikt over een kelder ruimte die extra opbergruimte biedt. Het uitgebreide buitenterrein is voorzien van aangelegde tuingedeelten, een praktische carport en aparte garage, ideaal voor het parkeren van voertuigen. Tevens aan de achterzijde van de garage een ruime opslag ruimte voor tuin materiaal als ook houtopslag.
Binnenin vindt u een ruim en licht hoofdverblijf met open woonkamer en eetgedeelte. Het interieur beschikt over warme tonen met houtwerk op het plafond dat charme uitstraalt. De keuken is voorzien van een L-vormige inrichting met voldoende kastruimte en moderne apparatuur. Door de grote ramen stroomt natuurlijk licht naar binnen.
De slaapkamers zijn goed van omvang. De eerste slaapkamer is een goed ingedeelde familieruimte met inbouwkasten. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over veel opslagruimte met handige kastenwanden. Beide kamers kijken uit op een rustige omgeving.
Het huis beschikt verder over een badkamer met ligbad en praktische wastafel, alsmede aparte toiletruimtes. Een berggang met extra opbergruimte biedt oplossingen voor opslag. Een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger is aanwezig.
Dit eigendom biedt een ideale balans tussen comfort, pratisch gebruik en potentieel. De ruime grond en moderne voorzieningen maken dit een aantrekkelijke keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een huisje met mogelijkheden in een rustige woonwijk.
Als troef is deze woning nog voorzien van warmte pompen op lucht en zonnepanelen.
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 136 square meters |
|---|---|
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 578 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 45 square meters |
| Garden orientation | East |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Terrace orientation | East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 227 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Certificaat-20260719-0003917204-RES-1 |
| CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 31018 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 365000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
De Steenboer (IPI 507269)
| Address |
Langestraat 71
2240 - Zandhoven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 11457 - 20081908 |