Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Mis deze kans niet: eerste bezichtigingsmoment tijdens de OPEN DEUR op donderdag 13 augustus van 17u tot 19u in de Fazantenlaan 2 te Pulderbos. Inschrijven verplicht via [email protected].
Deze lichtrijke woning geniet van een absolute topligging in een rustige, residentiële en groene woonwijk. Gelegen op een perceel van 557,6 m² met een perceelbreedte van ca. 15 meter en een ideale zuidoostelijke oriëntatie, geniet je hier van veel privacy, een aangenaam ruimtegevoel en een optimale bezonning.
Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de gezellige leefruimte, waar de vele raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een directe connectie met de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken, die uitgeeft op het overdekte terras en de verzorgde tuin.
De woning beschikt over twee bijzonder ruime slaapkamers, elk met een eigen dressing, en een centraal gelegen badkamer.
Een extra troef is de inpandige garage van ca. 21 m².
De verzorgde tuin biedt alle rust en privacy om volop te genieten van het buitenleven.
De woning bevindt zich in een bijzonder gegeerde, kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Een ideale combinatie van rustig wonen en een uitstekende bereikbaarheid.
Meer info op www.vastigo.be
| Construction year | 1991 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 12 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 165 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 42 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 558 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 298 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260728-0003923701-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 418500 € |
|---|---|
| Cadastral income | 823 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Vastigo (IPI 507427)
| Address |
Bruggestraat 2/1
2240 - Zandhoven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 683 - 1509 |