Overzicht
Omschrijving
Charmante gezinswoning op een absolute toplocatie
Mis deze kans niet: eerste bezichtigingsmoment tijdens de OPEN DEUR op donderdag 13 augustus van 17u tot 19u in de Fazantenlaan 2 te Pulderbos. Inschrijven verplicht via [email protected].
Deze lichtrijke woning geniet van een absolute topligging in een rustige, residentiële en groene woonwijk. Gelegen op een perceel van 557,6 m² met een perceelbreedte van ca. 15 meter en een ideale zuidoostelijke oriëntatie, geniet je hier van veel privacy, een aangenaam ruimtegevoel en een optimale bezonning.
Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de gezellige leefruimte, waar de vele raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een directe connectie met de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken, die uitgeeft op het overdekte terras en de verzorgde tuin.
De woning beschikt over twee bijzonder ruime slaapkamers, elk met een eigen dressing, en een centraal gelegen badkamer.
Een extra troef is de inpandige garage van ca. 21 m².
De verzorgde tuin biedt alle rust en privacy om volop te genieten van het buitenleven.
De woning bevindt zich in een bijzonder gegeerde, kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Een ideale combinatie van rustig wonen en een uitstekende bereikbaarheid.
Meer info op www.vastigo.be
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 558 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 298 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260728-0003923701-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 418500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 823 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Vastigo (IPI 507427)
| Adres |
Bruggestraat 2/1
2240 - Zandhoven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 683 - 1509 |