Karaktervolle villa met veel ruimte, licht en groen rondom.
Mis deze kans niet: eerste bezichtigingsmoment tijdens de OPEN DEUR op donderdag 5 november van 16u tot 18u in de Ringlaan 27 te Zandhoven. Inschrijven verplicht via [email protected].
Deze degelijk gebouwde en uitstekend onderhouden vrijstaande woning uit de jaren ’70 charmeert met haar karaktervolle architectuur, royale ruimtes en uitstekende lichtinval. Dankzij de vele grote raampartijen geniet je bovendien van een prachtig zicht op de tuin.
Via de ruime inkomhal bereik je een afzonderlijk bureau, ideaal voor thuiswerk of een zelfstandige activiteit. De royale leefruimte met zit- en tv-hoek beschikt over een karaktervolle schouw en sluit aan op de ruime leefkeuken met zicht op de tuin.
Verder omvat het gelijkvloers een achterinkom met gastentoilet, een ruime wasplaats en een inpandige garage met automatische poort en extra berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier bijzonder ruime slaapkamers en een badkamer met vernieuwde inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.
Buiten geniet je van een royale oprit, een praktisch bijgebouw en een breed perceel met een straatbreedte van bijna 20 meter.
Het dak werd volledig vernieuwd in 2014.
Kortom, een bijzonder ruime en verzorgde gezinswoning met een praktische indeling, authentieke charme en tal van mogelijkheden om er een prachtige hedendaagse thuis van te maken!
Meer info op www.vastigo.be
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 234 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 848 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 472 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1566 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
| Adres |
Bruggestraat 2/1
2240 - Zandhoven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 686 - 1512 |
Neem contact op