Overview
Description
WONING I 2 SLPK I CENTRUM BEERZEL I 2 GARAGE'S
In de Hoogsstraat 85 vindt u deze verzorgde en instapklare woning met een warme uitstraling en tal van troeven. De woning werd steeds met de nodige zorg onderhouden en biedt een aangename woonomgeving met veel lichtinval en een praktische indeling.
Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige leefruimte die naadloos aansluit op de keuken. Van hieruit heeft u een mooi zicht op de tuin, waar het heerlijk vertoeven is. De tuin biedt voldoende privacy en ruimte voor ontspanning, spelen of tuinieren.
Op de verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, starters of als investering. De badkamer is functioneel ingericht en eveneens goed onderhouden.
Een absolute meerwaarde zijn de twee garages & 2 staanplaatsen (privatief), die niet alleen plaats bieden voor wagens, maar ook extra opbergruimte of een werkplaats mogelijk maken. Daarnaast is er voldoende buitenruimte en een praktische indeling die comfort en gebruiksgemak garandeert.
Troeven:
✅ Zeer goed onderhouden woning
✅ 2 ruime slaapkamers
✅ Aangename tuin met veel mogelijkheden
✅ 2 garages
✅ Rustige ligging met vlotte bereikbaarheid
Bent u op zoek naar een verzorgde woning met karakter, ruimte en extra parkeermogelijkheden? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard!
Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
Voor interactieve grondplannen met foto’s, ga naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.
Info & afspraak: ☎ 0473/33 33 10 ✉ [email protected]
| Building condition | To be done up |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 102 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 323 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 546 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 239000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Wijns Vastgoed (IPI 500577)
| Address |
Dorpsstraat 34 Bus 1
2590 - Berlaar |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK26_01 |