Overview
Description
Gerenoveerde villa met bijgebouw en vijver op een perceel...
Op een gunstige en vlot bereikbare ligging in Putte bevindt zich deze exclusieve, stijlvol vormgegeven villa, gelegen op een perceel van maar liefst 18.105 m². Een eigendom waar ruimte, licht en verfijning samenkomen in een harmonieus geheel, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Bij het betreden van het hoofdgebouw wordt u verwelkomd in een lichtrijke inkomhal. De royale leefruimte met grote glaspartijen laat het daglicht rijkelijk binnenstromen en creëert een mooie connectie met de tuin en het omliggende groen. De sfeervolle zithoek met cassette nodigt uit tot ontspannen avonden in alle comfort, aangrenzend de bureauruimte. De leefkeuken beschikt over kwalitatieve toestellen en een hoogwaardige afwerking. Hier is ruim plaats voor een gezellige eethoek met zicht op het terras en de tuin. Aan de keuken grenst een aangename speel- of zithoek. Het gelijkvloers is praktisch ingericht met een ruime, stijlvolle badkamer (uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel), een handige wasplaats/berging met apart toilet en een overdekt terras aan de achterzijde waar u in alle rust kunt genieten.
De verdieping biedt via de nachthal toegang tot drie comfortabele slaapkamers en een ruime berging.
Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een volwaardig, vrijstaand bijgebouw met aansluitende dubbele carport. Dit bijgebouw is ingericht als een gezellig en compleet appartement, uitgerust met airconditioning, een gezellige woonkamer, eetkamer, kitchenette, een aparte badkamer en een slaapkamer. Ideaal als kangoeroewoning, gastenverblijf, bureau of voor inwonende familie. Ook buiten wordt het unieke karakter van het domein moeiteloos doorgetrokken. De prachtig aangelegde tuin stroomt over in een uitgestrekt perceel met een sprookjesachtige private vijver en een sfeervol bijgebouw aan het water. Een idyllische plek die maximale rust, natuur en privacy uitstraalt.
Kortom, een uitzonderlijke en zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle, energiezuinige woning met bijgebouw/appartement en een sublieme buitenbeleving in Putte. Contacteer ons voor meer informatie via 0472/22 12 41 of bezoek www.boonstravastgoed.be.
Bijzonderheden:
- Perceel: 1,8 hectare
- Energie: EPC-label B
- Troef: Grote private vijver
- Parkeren: Carport aanwezig
- Bewoonbare oppervlakte: 281 m²
- Bijgebouw: Volwaardig appartement
- Voorzieningen: Zonnepanelen en airco
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 281 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 18105 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 172 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260729-0003921732-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1095000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1302 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Boonstra Vastgoed (IPI 512555)
| Address |
Mechelbaan 438
2580 - Putte |
|---|---|
| Agent's name | Jeroen |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 472221241 |
| External reference | 1963 |
Get in touch