Overview
Description
Charmante eengezinswoning met achteruitweg!
In het gezellige Breendonk bevindt zich dit charmante huisje dat meteen doet denken aan de warme, stijlvolle uitstraling van H&M Home. De combinatie van prachtige plankenvloeren, witte muren en authentieke deuren zorgt voor een sfeervol geheel waarin je je meteen thuis voelt. Ook buiten klopt het plaatje helemaal dankzij het leuke stadstuintje met gezellig terras en de praktische achteruitweg, ideaal om zonder gedoe fietsen of andere spullen achteraan binnen te brengen.
Binnen word je verrast door de vele gezellige ruimtes die elk hun eigen charme uitstralen. De woning verwelkomt je met een aangename woonkamer en eetkamer die mooi in verbinding staan met de keuken, wat zorgt voor een open en huiselijke sfeer. Ook de badkamer weet meteen te bekoren dankzij de prachtige vloertegeltjes die deze ruimte extra karakter geven. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime en sfeervolle kamers. Via de trap bereik je vervolgens de supergezellige zolderkamer, een veelzijdige ruimte die perfect kan dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of zelfs opgesplitst kan worden in twee bijkomende kamers.
Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder die ideaal is als extra opbergruimte. Praktisch comfort is hier eveneens aanwezig: de woning is energiezuinig, de elektriciteit is conform en er is geen asbest aanwezig. Kortom, een instapklare en bijzonder gezellige woning waar charme, comfort en praktische troeven perfect samenkomen.
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 114 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 14 square meters |
| Dining room surface | 12 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Basement surface | 10 square meters |
| Attic surface | 26 square meters |
| Surface of the plot | 123 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 119 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240930-0003392117-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 365000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 292 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
M3 makelaars (IPI 510292)
| Address |
Frans Van Haelenstraat 4b
2880 - Bornem |
|---|---|
| External reference | Rijweg 65 Breendonk |