Overview
Description
Rustig wonen, veel ruimte en volledig instapklaar!
Op een super rustige locatie, maar toch vlakbij belangrijke invalswegen, vinden we deze ruime en energiezuinige gevelwoning. Een ideale thuis voor wie houdt van comfort, gezelligheid en een mooie buitenruimte. Op de eerste verdieping beschikt de woning over 3 ruime slaapkamers en een aangename badkamer met zowel een praktische douche als een heerlijk ligbad.
De woning biedt bovendien extra mogelijkheden dankzij de geïsoleerde zolder, die bereikbaar is via een vaste trap en voorzien is van 2 veluxramen. Een ideale ruimte voor extra berging, een hobbykamer of verdere inrichting naar eigen wens.
Op het gelijkvloers verwelkomt de woning je met een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met prachtig zicht op het terras en de tuin. De landelijke keuken bevindt zich gezellig om de hoek en vormt een warme plek om samen te genieten. Verder is er een apart gastentoilet, een handige wasplaats en een inpandige garage.
De absolute troef van deze woning is de mooie, ruime tuin: een heerlijke plek om tot rust te komen, te genieten van lange zomeravonden of waar kinderen volop kunnen spelen.
De woning beschikt over conforme elektriciteit en is volledig instapklaar. Alles voelt verzorgd, warm en uitnodigend aan — een huis waar je je meteen thuis voelt.
| Construction year | 1974 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 193 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 22 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Attic surface | 60 square meters |
| Surface of the plot | 469 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 196 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260610-000388938-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 425000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 546 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
M3 makelaars (IPI 510292)
| Address |
Frans Van Haelenstraat 4b
2880 - Bornem |
|---|---|
| External reference | K. Verbruggenstraat 3 Puurs |