Overview
Description
Instapklare open bebouwing met 4 slaapkamers en mooie tuin
Sorry, there is no English translation. INSTAPKLARE OPEN BEBOUWING MET TIJDLOZE ARCHITECTUUR, 4 SLAAPKAMERS EN MOOIE TUIN OP 8A 51CA.
De villa is gelegen langsheen de Kapelstraat in een landelijke omgeving tussen Puurs en Ruisbroek.
Een vlotte bereikbaarheid is gegarandeerd dankzij de nabijheid van de N16 en A12. Schiolen, winkels, openbaar vervoer, ... zijn bereikbaar binnen fietsafstand.
Deze smaakvol ingerichte woning werd recent gerenoveerd en is uitgerust met een kwalitatieve keuken met modern design en hoogwaardige toestellen (Miele), maatmeubilair, vernieuwde daken, ...
De kamerhoge deuren, natuurstenen vloeren en maatmeubilair geven het interieur een stijlvolle en harmonieuze look.
Gelijkvloers: Stijlvolle Inkomhal / prachtige, ruime living met eetplaats en salon ingericht met maatmeubilair met geïntegreerde gashaard (46 m²) / recente kwalitatieve keuken (2021) met gasfornuis, vaatwasser, oven, magnetron, teppanyaki, ... / bergplaats / bureau met inbouwkasten / ruime garage (33 m²).
1ste verd.: Nachthal / master bedroom (4,53 x 4m) / polyvalente ruimte of slaapkamer 24 m²) / 2 slaapkamers (beiden 4,85 x 2,55m) met bovengelegen bergplaats / badkamer met douche en dubbele wastafel.
Mooie aangelegde tuin en prachtig terras met lounge-buitenkeuken / tuinhuis.
Oprit met parkeermogelijkheid voor diverse wagens.
| Available date | October 1 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1986 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 259 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 46 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 851 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 218 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251127-0003736463-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 778000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1338 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Trevi Axus (IPI 502793)
| Address |
Dorpshart 8
2870 - Puurs |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 11908 - TK-26023-2 |