Overview
Description
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Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 30/09/2026 jusqu'au 08/10/2026. Maison spacieuse, lumineuse et économe en énergie (EPC B, 160 kWh), prête à emménager, située au cœur d'un quartier calme, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. En passant par le jardin à l’avant, vous accédez au hall d’entrée, qui donne sur un salon spacieux et lumineux avec parquet et une cuisine semi-ouverte. Il y a un passage séparé pour les vélos, un débarras et une cave. L’espace de vie donne sur une grande terrasse avec vue sur l’agréable et spacieux jardin orienté à l’est, où vous pourrez profiter, du matin au soir, à la fois du soleil et de l’ombre. Au premier étage se trouvent 3 chambres, une sallede bains avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes. Au deuxième étage, la chambre parentale avec dressing attenant doté d’armoires encastrées, une deuxième salle de bains avec douche, des toilettes séparées et un petit grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. G score: A P score: A
Nl :
Dit pand wordt op internet verkocht van 30/09/2026 tot 08/10/2026. Lichtrijke en energiezuinige (EPC B, 160kWh) ruime woning, centraal gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen in een rustige straat. Via de voortuin kom je in de hall met aansluitend een ruime en lichtrijke living met parketvloer en halfopen keuken. Er is een aparte doorgang voor fietsen, een berging en een kelder. De leefruimte sluit aan op een ruim terras met zicht op de aangename en ruime oostelijk gerichte tuin waar je van de ochtend tot de avond kan genieten van zowel zon als schaduwplekken. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer met douche en ligbad en een toilet. Op de 2e verdieping de masterbedroom met aans luitende dressing met ingebouwde kasten, een tweede badkamer met douche, apart toilet en een kleine zolderruimte voor extra bergruimte. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. G score: A P score: A
| Venue of the sale |
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|---|---|
| The starting price | € 349,000 |
| Terms of visit |
fr : Dimanche 13 septembre 2026, de 14 h à 16 h Mercredi 16 septembre 2026, de 14 h à 17 h Samedi 19 septembre 2026, de 10 h à 12 h nl : op zondag 13/9 van 14u-16u, woensdag 16/9 van 14u-17u en zaterdag 19/9 van 10u-12u. |
| Physical sale | Not specified |
| Sales conditions | Not specified |
| Available date | November 30 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1962 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 399 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 160 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260613-0003890336-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
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Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
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P-score
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Not specified |
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G-score
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Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Starting price | 349000 € |
|---|---|
| Minimum bid | Not specified |
| Cadastral income | 651 € |
| Tenement building | No |
|
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Unilexa geassocieerde notarissen
| Address |
Hovestraat 37
2650 - Edegem |
|---|---|
| Agent's name | Sofie VAN BRAEKEN |
| Phone number | (03) 4570146 |