House for sale
610000€
4 bedrooms 290 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze kwalitatieve, instapklare, ruime en goed onderhouden charmante villa (290m²) met 4 slaapkamers, gelegen op een ruim perceel van 1036m². De woning, met een klassieke gevelafwerking, biedt veel potentieel. De ruime tuin, met aangelegd terras, sier- en moestuin nodigt uit tot ontspanning en buitenleven.
Binnen op het gelijkvloers vindt u een functionele indeling met een ruime inkomhal, living (44m²), keuken (14,5m²), bureau (10m²), toilet en veranda (14 m²) met toegang tot het zuid-georiënteerd terras met zonnetent.
Alsook een garage met dubbele poort (29,5m²), die direct toegankelijk is vanaf de oprit met 2 ruime staanplaatsen en een bijkomende berging/wasplaats (9,4m²).
Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers (24,5 m², 16,5 m², 14 m² en 30 m²), ideaal voor een gezin. De aanwezige ruimtes, waaronder een badkamer (9,75m²) met dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet bieden het nodige comfort.
De woning beschikt eveneens over een droge en kwalitatieve kelder (14m²) en een zolderverdieping met veel stockagemogelijkheden/speelzolder.
Gelegen in een rustige, residentiële omgeving, biedt deze woning een fijne woonervaring. Nabij het centrum van Puurs, onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, natuur, vlotte bereikbaarheid (A12 / N16 / N17) en directe toegang naar het landschapspark.
Woning is voorzien van centrale verwarming op elektriciteit en een alarminstallatie. Met een EPC-score F is er ruimte voor energetische verbeteringen.
Kom de potentie van deze woning zelf ontdekken en maak er uw droomhuis van.
KIJKDAG: zaterdag 26 sept 2026 op afspraak (tussen 14 en 18u). Bieden vanaf €610.000
| Construction year | 1975 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 14 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 290 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 22 square meters |
| Dining room surface | 22 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 30 square meters |
| Bedroom 2 surface | 25 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Bedroom 4 surface | 17 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 10 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement surface | 14 square meters |
| Attic surface | 49 square meters |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1036 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 800 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 589 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260207-0003794537-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Villa |
| Total ground floor buildable | 145 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 610000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|