Overview
Description
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Fr :
Vaste immeuble polyvalent idéalement situé à Quiévrain
Idéalement situé au cœur de Quiévrain, ce vaste immeuble aux multiples possibilités séduira tant les investisseurs que les indépendants ou les familles à la recherche d’un bien spacieux et modulable. Il peut parfaitement convenir à une maison de commerce, une habitation résidentielle ou encore un immeuble de rapport.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant desservant une belle pièce en façade avant, idéale pour une activité professionnelle ou un bureau. L’espace se prolonge par un coin salon et un superbe living lumineux de 42 m², offrant un cadre de vie confortable et convivial.
L’étage se compose d’un hall de nuit, d’un bureau, de quatre chambres spacieuses ainsi que d’une salle de bain, garantissant un bel espace nuit pour une famille ou une configuration locative intéressante.
Le bien dispose également d’un très grand grenier aménageable de ± 75 m², offrant un potentiel d’extension remarquable, ainsi que d’une grande cave.
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin de ± 190 m², rare pour ce type de bien et idéal pour les moments de détente.
👉 Atouts principaux :
-Situation stratégique à Quiévrain
-Nombreuses affectations possibles
-Volumes généreux et fort potentiel
-Grenier aménageable
-Jardin spacieux
Un bien aux multiples opportunités, à découvrir sans tarder.
Vente par appel d’offres – prix indicatifs et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres.
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Shop street |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 175 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 42 square meters |
| Dining room surface | 22 square meters |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 8 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bedroom 4 surface | 15 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office surface | 10 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement surface | 50 square meters |
| Attic surface | 75 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 296 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 190 square meters |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 930 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20151005008244 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 136516 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 125000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
AL.LO Immobilier (IPI 514903)
| Address |
355b Rue de Merbes
7131 - Binche |
|---|---|
| Agent's name | Allard Loïc |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 492785398 |
| External reference | ADV - Quiévrain |