Overview
Description
Spacieuse fermette villageoise 5 ch. avec superbe jardin
Spacieuse et lumineuse fermette 4 façades (5 chambres dont une avec douche et lavabo privatif aménagée pour personne à mobilité réduite) disposant de tout le confort moderne, avec superbe jardin et 2 garages, située en retrait de la voirie grâce à une longue allée d'environ 28m. Comprenant : 5 chambres de belle taille, cuisine super-équipée, grande et large salle à manger ouverte sur une véranda avec vue et accès à la terrasse et au jardin, salon agrémenté d'un corps de cheminée, bureau au rez-de-chaussée et espace bureau à l'étage, salle de bain (avec douche et baignoire séparées) débarras, buanderie / chaufferie, hall de jour et de nuit, toilettes. 2 greniers. 2 grands garages. Annexes et débarras. Terrasse couverte et terrasse non couverte. Jardin arboré et clôturé parfaitement orienté (Ouest). Environnement calme et paisible. A l'abris des regards indiscrêts. Le bien a été a été spécialement aménagé pour accueillir une personne à mobilité réduite (monte-escalier Stannah ; large douche privative dans l'une des chambres). Arrêt de bus à moins de 150 mètres. E40 à +/- 14 km. Large choix d'écoles à proximité. Le bien n'est pas raccordé à l'égout (fosse septique).
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | No |
| Living room surface | 25 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 17 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 21 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bedroom 4 surface | 14 square meters |
| Bedroom 5 surface | 9 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Wooded land | No |
|---|---|
| Terrace surface | 41 square meters |
| Terrace orientation | West |
| Primary energy consumption | 242 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260701045330 |
| CO₂ emission | 60 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 51583 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 439000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Aryes vente (IPI 504157)
| Address |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Raphaël Popovitch |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 10 87 20 00 |