Overview
Description
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Fr :
Découvrez cette villa splendide, nichée dans le cadre idyllique de Mont-Saint-André, offrant une intimité totale et un cadre de vie unique. Avec ses 35 ares de terrain et ses 210 m² de superficie habitable (sans compter l'annexe casco), cette maison combine à la perfection espace, luminosité et confort.
Rénovée en 2026, l'intérieur spacieux se compose au RDC d'un séjour d'environ 80 m², baigné d'1 magnifique lumière naturelle, avec feu ouvert et cuisine américaine super équipée datant de la construction. Vous y trouverez également 1 buanderie, 1 arrière-cuisine, 1 pièce de rangmenent casco et1 vaste hall d'entrée. La maison comprend également à l'étage: trois grandes chambres, un bureau, une salle de bains d'époque, une salle d douches à réaménager et 2 WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une famille moderne. En complément, un grand grenier aménageable et une annexe indépendante viennent enrichir l'offre. Cette annexe constitue un espace idéal pour une profession libérale ou pourrait être aménagée en location complémentaire pour générer des revenus passifs. L'annexe en question se trouve actuellement dans un état casco et doit être aménagée entièrement.
Le bien est également doté d'un carport et de places de parking multiples, garantissant une grande praticité.
Un cadre de vie unique, idéal pour ceux en quête de tranquillité et de confort.
L'architecture moderne et l'agencement fluide font de cette villa un lieu de vie agréable et fo
| Available date | January 1 2005 |
|---|---|
| Construction year | 2008 |
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 210 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 78 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 1 square meter |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 3 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 1 square meter |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 3500 square meters |
|---|---|
| Flat land | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 59 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20160622012459 |
| CO₂ emission | 17 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 16832 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 590000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1595 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
New Tendances (IPI 503980)
| Address |
avenue des Combattants 186A
1470 - Bousval |
|---|---|
| Website |
|
| Phone number | +32 472 420 600 |
| External reference | 1235-1-1 |