Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. WOONPROPERTY IN RANST - VOLLEDIG INZICHT IN DEZE VEELZIJDIGE WONING
Deze gezellige woning gelegen in Ranst biedt een praktische en comfortabele leefomgeving voor een gezin of iemand die op zoek is naar ruimte en flexibiliteit. Het pand beschikt over drie ruime slaapkamers en één badkamer, wat een goed uitgangspunt vormt voor diverse huishoudens.
Het eigendom staat op een perceel oppervlak van circa 240 vierkante meter en beschikt over één garage, wat volop mogelijkheden biedt voor parkeren en opslag. Dit is een groot voordeel voor wie waarde hecht aan veilige en droge bergingsruimte voor voertuigen en spullen.
De indeling van de woning maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. Met drie afzonderlijke slaapkamers kunt u kiezen uit verschillende arrangementen: een master bedroom, twee kinderkamers, een werkkamer, of een combinatie die aansluit bij uw specifieke behoeften.
Het interieur toont verscheidenheid in sfeer en functionaliteit. De woning beschikt over diverse zitruimtes waar u kunt ontspannen, een keuken met werkbladen en bergruimte, en verschillende doorgangen die een logische circulatie door het huis waarborgen. De ramen zijn goed verdeeld om natuurlijk licht binnen te laten en uitzichten te bieden.
De achtertuin biedt een fijne buitenruimte met aangelegde terras en groen afscheidingen, ideaal voor ontspanning, tuinieren of het ontvangen van familie en vrienden. Deze privéomgeving voegt waarde toe aan de algehele woonkwaliteit.
De garage is ruim en praktisch ingericht met diverse opslag mogelijkheden, perfect voor het opbergen van werktuigen, fiets materiaal en andere huishoudelijke spullen.
Verder hebben we nog een bijgebouw achteraan de tuin, die kan dienen voor extra opslagplaats, mancave, of hobby ruimte.
Voorts is deze woning voorzien van zonnepanelen met batterij wat een stroomverbruik miniem maakt.
Deze woning in Ranst presenteert zich als een solide basis voor een nieuw hoofdstuk in uw wooncarrière, met voldoende ruimte en voorzieningen om aan verschillende levensstijlen tegemoet te komen.
| Construction year | 1935 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 183 square meters |
|---|---|
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 240 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 290 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260318-0003810185-RES-1 |
| CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 53065 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
De Steenboer (IPI 507269)
| Address |
Langestraat 71
2240 - Zandhoven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 11417 - 20081875 |