House for sale
485000€
3 bedrooms 190 square meters
Overview
Description
INSTAPKLARE WONING MET 3 SLK, TUIN EN GARAGE!
Instapklare half open bebouwing op een perceel van 400 m² in een kindvriendelijke, autoluwe woonwijk, bestaande uit: inkomhal met apart toilet en vestiaire, riante woonkamer op parketvloer met veel lichtinval en voorzien van haard, volledig ingerichte en open keuken. Ruime garage voorzien van automatische poort en aansluitend een extra berging / wasplaats voorzien van douche en sauna. Op de verdieping zijn er 3 mooie slaapkamers en een badkamer voorzien van inloopdouche, lavabomeubel en toilet. Voorts beschikt de woning over een bergzolder, ruime oprit met carport en prachtig aangelegde tuin met terras, tuinberging en ideale zuid-west oriëntatie. PVC schrijnwerk met dubbele beglazing en rolluiken, alarm, 15 zonnepanelen (3.675 Wp) met nog lopende groenestroomcertificaten. Deze woning is asbestvrij. Kortom een woning die reeds verschillende renovaties onderging, gelegen op een rustige locatie te Ranst en op wandelafstand van het centrum! EPC: 390 kWh/m². Beschikbaar bij akte.
| Construction year | 1971 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 190 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Surface of the plot | 400 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 390 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260616-0003885595-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 485000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 666 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Patio (IPI 502120)
| Address |
Broechemlei 24
2520 - Ranst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 26210 |