Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
De woning is in hout opgetrokken wat een warme gezellige uitstraling geeft. Ze beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte van meer dan 28 m², waar zithoek en eetplaats harmonieus in elkaar overlopen. Aansluitend bevindt zich de open ingerichte keuken.
Een absolute troef van deze woning is de ruime veranda, die zorgt voor extra leefruimte en een aangename connectie met de ruime tuin en buitenomgeving. Verder vindt u op het gelijkvloers een slaapkamer, een badkamer die uitgerust is met bad en wastafel, evenals een ruime garage met plaats voor een wagen en extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee zeer ruime slaapkamers van telkens meer dan 22 m². De centrale nachthal verbindt beide kamers op een praktische manier.
Deze woning in Ranst biedt veel ruimte en tal van mogelijkheden voor wie comfortabel, praktisch en rustig wil wonen. Dankzij de royale kamers, veranda en garage vormt dit de ideale thuisbasis voor gezinnen of kandidaat-kopers die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit.
✅ Rustige ligging
✅ Ruime veranda en tuin
✅ Garage met extra opslagruimte
✅ Badkamer en slaapkamer op het gelijkvloers
✅ Drie slaapkamers
✅ Ideale gezinswoning
| Construction year | 1985 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 147 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 690 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 200 square meters |
| Garden orientation | North |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 630 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260319-0003827796-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 385000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 656 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Copandi Lier (IPI 510787)
| Address |
Kruisbogenhofstraat 11
2500 - Lier |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Kevin Jansegers |
| [email protected] | |
| Phone number | +32478966817 |