Overview
Description
Woning
Sorry, there is no English translation. We betreden deze prachtige woning, momenteel ingericht als airbnb maar boordevol mogelijkheden voor wie graag verder denkt. Of u nu droomt van co-housing, het creëren van meerdere kamers, een zorgwoning of een andere flexibele invulling: dit pand biedt u alle ruimte en vrijheid om uw plannen waar te maken.
Bij het binnenkomen vinden we links de eetkamer met aangrenzende leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een mooi uitzicht op de ruime, groene tuin. Lopen we verder door, dan komen we in de keuken, die eveneens uitkijkt op de tuin en dankzij de indeling een warm en open gevoel creëert. Op het gelijkvloers is er bovendien een aparte toilet, en vooraan bevindt zich een gezellige slaapkamer met ensuite badkamer.
De eerste verdieping is momenteel één grote open ruimte met een loftgevoel, maar biedt uitzonderlijk veel potentieel. Hier kunnen zonder moeite drie tot vier slaapkamers worden gecrëerd. Een badkamer en een apart toilet zijn aanwezig op deze verdieping.
Buiten geniet u van een uitgestrekte tuin die rust en privacy uitstraalt. Achteraan bevindt zich bovendien een polyvalente ruimte die voor allerlei doeleinden kan worden gebruikt, zoals een hobbyruimte, praktijkruimte, atelier of extra opslag.
| Construction year | 1964 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1675 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 260 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251127-0003693189-RES-3 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 620000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 636 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo De Laet Nijlen (IPI 201054)
| Address |
16 Albertkanaalstraat
2560 - Nijlen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 24710 - 1116 |