Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Unieke open bebouwing met ruimte, karakter en tal van mogelijkheden in Ranst
Op zoek naar een ruime woning met karakter, een zonnige tuin en heel wat potentieel?
Deze vrijstaande woning in Ranst biedt een uitstekende basis om helemaal naar eigen smaak en wensen in te richten.
De woning, gebouwd in 1991, verwelkomt je met een bijzonder ruime leefruimte die dankzij haar unieke karakter en aangename lichtinval meteen een warme sfeer uitstraalt. Aansluitend bevinden zich de keuken en een praktische bijkeuken, die samen zorgen voor een comfortabele indeling van het gelijkvloers.
Een absolute troef is de prachtige zuidwestgerichte tuin, waar je volop kan genieten van de zon en de rust. Het ruime terras sluit mooi aan op de tuin en vormt de ideale plek om gezellig buiten te vertoeven. Daarnaast is er een ruime tuinberging voor extra opslagmogelijkheden.
Ook op vlak van ruimte heeft deze woning heel wat te bieden. De bovenverdieping biedt de mogelijkheid om meerdere extra slaapkamers, een hobbyruimte of een bureau te creëren. Zo kan je de woning perfect laten meegroeien met jouw woonwensen.
Verder beschikt de woning over een kelder en een inpandige garage, wat zorgt voor extra praktisch comfort.
Met een EPC-label D is er bovendien geen renovatieverplichting van toepassing. Enkele aanpassingswerken bieden wel de kans om deze woning verder te moderniseren en volledig naar eigen smaak vorm te geven.
De ligging is eveneens een mooie troef: centraal in Ranst, met een vlotte verbinding naar Lier en de groene omgeving langs de Nete.
Maak vandaag nog uw afspraak om deze woning te ontdekken!
| Construction year | 1991 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 202 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 1 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 851 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Garden surface | 400 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South West |
| Primary energy consumption | 335 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260816-0003934211-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Common water heater | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 465000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1261 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Strijdersstraat 8
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Melanie Van Hecke |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
Get in touch