Overview
Description
Instapklare woning op een perceel van 9.000 m²
Op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 9.000 m² bevindt zich deze instapklare halfopen bebouwing, waar comfort, natuur en veelzijdigheid harmonieus samenkomen.
Omgeven door een prachtig aangelegde tuin, een paddock met paardenstallen en een uitgestrekte weide, biedt deze eigendom een unieke levensstijl voor wie ruimte, vrijheid en het buitenleven centraal stelt. Paarden- en dierenliefhebbers vinden hier een zeldzame opportuniteit om hun passie te combineren met comfortabel wonen.
Met een directe aansluiting op een wandel- en fietspad geniet u van een unieke toegang tot de omliggende natuur. De weide is bovendien bereikbaar via meerdere invalswegen.
De ruime oprit biedt plaats aan vijf wagens en voorziet in de mogelijkheid tot het plaatsen van een carport en fietsenstalling. Laadpaalbekabeling is reeds voorzien. Daarnaast bevinden de A12 en E19 zich op slechts enkele minuten rijden, met vlotte verbindingen naar Antwerpen, Brussel en Gent.
Binnen ervaart u een warme en stijlvolle leefomgeving. De inkomhal leidt naar een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een moderne open keuken met centraal kookeiland, die naadloos aansluit op de eet- en zithoek.
Op het gelijkvloers bevinden zich tevens een praktische wasruimte met inloopdouche en een apart toilet. Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot het terras en de fraai aangelegde tuin.
De eerste verdieping omvat drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met ligbad en toilet. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar een extra afgewerkte kamer perfect dienst kan doen als vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Het buitengebeuren maakt deze eigendom werkelijk uniek. De combinatie van een perfect onderhouden tuin, functionele paardenfaciliteiten en een ruime weide resulteert in een uitzonderlijke woonomgeving waar natuur, privacy en vrijheid centraal staan.
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 224 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 52 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 20 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bedroom 4 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Surface of the plot | 9000 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 278 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 779000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
NICK&IK
| Address |
2 Da Vincilaan
1930 - Zaventem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | N2840/07/001 |