Overview
Description
Woning met karakter en prachtig uitzicht – Remersdaal
In het landelijke Remersdaal bevindt zich deze ruime woning met karakter en bijzonder veel potentieel. Een plek waar rust, ruimte en natuur centraal staan, met als absolute troef het prachtige open uitzicht over de omliggende velden. Hier geniet je dagelijks van het groen en de landelijke omgeving, met de grazende koeien letterlijk als buren.
De woning biedt een stevige basis voor wie op zoek is naar een thuis die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht en gemoderniseerd. Binnen beschikt ze onder meer over drie slaapkamers, ruime leefvertrekken en een grote garage. Dankzij de beschikbare ruimte en indeling zijn er heel wat mogelijkheden om hier een warme en eigentijdse gezinswoning van te maken.
Ook buiten is het vooral de omgeving die deze woning bijzonder maakt. De open vergezichten, het groen en de rust zorgen voor een heerlijk landelijk gevoel. Een plek waar je na een drukke dag thuiskomt en meteen begrijpt waarom wonen in de Voerstreek zo geliefd is.
Troeven zijn onder meer de rustige ligging in Remersdaal, het uitzonderlijke uitzicht over de velden, drie slaapkamers, een ruime garage en vooral de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
Een woning met karakter, ruimte én een ligging die je moeilijk in woorden kunt vatten. Ideaal voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken en hier zijn eigen stukje paradijs van wil maken.
Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=sPzKyQ7L2KW
INDELING
Gelijkvloers:
- Inkomhal die uitgeeft op de keuken, houten trap naar het verdiep of de eetkamer;
- Aparte berging voor CV ketel ACV (stookolietank 1000 liter);
- Eetkamer met authentieke vloer en direct toegang tot het terras;
- Woonkamer met houthaard (schoorsteen dient geveegd te worden voor gebruik);
- Berging met aansluiting wasmachine, porseleinen lavabo;
- Toilet met fonteintje;
- Badkamer met dubbele wastafel, groot hoekbak en inloopdouche;
- Keuken met dubbele RVS spoelbak, groot 5 pit AEG inductievuur, vaatwasser, koelkast en AEG dampkap;
- Veranda in glas om heerlijk na te genieten van de zonnestralen;
1e verdieping:
- Vide overkijkend op de eetkamer;
- Slaapkamer 1 met houten vloer, toilet en wastafel;
- Slaapkamer 2 aan de voorzijde van de woning, houten vloer;
- Bureau met badkamer en douche, spoelbak, bidet en toilet;
- Trap met glas in deur naar niveau 2 (zolder);
Zold...
| Construction year | 1869 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 284 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 48 square meters |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 22 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Office surface | 11 square meters |
| Office | Yes |
| Basement surface | 6 square meters |
| Attic surface | 15 square meters |
| Surface of the plot | 550 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 290 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260715-0003917715-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Extra information | Urban planning destination: agricultural area of landscape value. |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 429000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Erik Bessems Makelaardij (IPI 500966)
| Address |
Stationsstraat 105
3620 - Lanaken |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | SD101791 |
Get in touch