Overzicht
Omschrijving
Woning met karakter en prachtig uitzicht – Remersdaal
In het landelijke Remersdaal bevindt zich deze ruime woning met karakter en bijzonder veel potentieel. Een plek waar rust, ruimte en natuur centraal staan, met als absolute troef het prachtige open uitzicht over de omliggende velden. Hier geniet je dagelijks van het groen en de landelijke omgeving, met de grazende koeien letterlijk als buren.
De woning biedt een stevige basis voor wie op zoek is naar een thuis die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht en gemoderniseerd. Binnen beschikt ze onder meer over drie slaapkamers, ruime leefvertrekken en een grote garage. Dankzij de beschikbare ruimte en indeling zijn er heel wat mogelijkheden om hier een warme en eigentijdse gezinswoning van te maken.
Ook buiten is het vooral de omgeving die deze woning bijzonder maakt. De open vergezichten, het groen en de rust zorgen voor een heerlijk landelijk gevoel. Een plek waar je na een drukke dag thuiskomt en meteen begrijpt waarom wonen in de Voerstreek zo geliefd is.
Troeven zijn onder meer de rustige ligging in Remersdaal, het uitzonderlijke uitzicht over de velden, drie slaapkamers, een ruime garage en vooral de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
Een woning met karakter, ruimte én een ligging die je moeilijk in woorden kunt vatten. Ideaal voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken en hier zijn eigen stukje paradijs van wil maken.
Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=sPzKyQ7L2KW
INDELING
Gelijkvloers:
- Inkomhal die uitgeeft op de keuken, houten trap naar het verdiep of de eetkamer;
- Aparte berging voor CV ketel ACV (stookolietank 1000 liter);
- Eetkamer met authentieke vloer en direct toegang tot het terras;
- Woonkamer met houthaard (schoorsteen dient geveegd te worden voor gebruik);
- Berging met aansluiting wasmachine, porseleinen lavabo;
- Toilet met fonteintje;
- Badkamer met dubbele wastafel, groot hoekbak en inloopdouche;
- Keuken met dubbele RVS spoelbak, groot 5 pit AEG inductievuur, vaatwasser, koelkast en AEG dampkap;
- Veranda in glas om heerlijk na te genieten van de zonnestralen;
1e verdieping:
- Vide overkijkend op de eetkamer;
- Slaapkamer 1 met houten vloer, toilet en wastafel;
- Slaapkamer 2 aan de voorzijde van de woning, houten vloer;
- Bureau met badkamer en douche, spoelbak, bidet en toilet;
- Trap met glas in deur naar niveau 2 (zolder);
Zold...
| Bouwjaar | 1869 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 284 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 550 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 290 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260715-0003917715-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | Stedenbouwkundige bestemming: landschappelijk waardevol agrarisch gebied. |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 429000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Erik Bessems Makelaardij (IPI 500966)
| Adres |
Stationsstraat 105
3620 - Lanaken |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | SD101791 |
Neem contact op