Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Achter een anonieme gevel in een rustige straat in de Vlaamse Ardennen vinden we deze verrassend ruime en lichte loftwoning.
Deze vroegere industriële molen werd helemaal verbouwd met de bedoeling om the best of both worlds van een klassieke woning en een grote loft te combineren!
De gehele benedenverdieping, leefruimte, bureau en traphal werden architecturaal opengewerkt terwijl de bad- en slaapkamers toch helemaal hun eigen privacy bieden op de eerste en tweede verdieping.
Door de industriële betonvloer, de aluminium trap, de passerelle in glas, de monumentale stalen balken en de volop aanwezige bakstenen te combineren met warme kleuren en donker hout, wordt deze woning zowel lichtrijk, gezellig als tijdloos stijlvol.
Dankzij eenefficiënte vloerverwarming, stevige isolatie en zonnepanelen haalt deze +350m² grote loft met 7m hoge plafonds toch een verrassend laag energieverbruik (200€/maand).
Van bij je binnenkomst aan de voordeur word je prompt verrast door de ruimte van het huis en de lichtinval van de volledig glazen achtergevel in de verte.
Wanneer je de wijdse leefruimte (120m²) binnenstapt, dan wordt de aandacht onmiddellijk getrokken door het imposante keukeneiland van 5 x 1,2m waaraan familie en vrienden heel graag blijven hangen.
Andere blikvangers zijn de glazen passerelle die een zwevend verdiep linkt aan de eerste verdieping van het huis en de open traphal met een volledig aluminium trap.
Momenteel biedt de woning 3 ruime
Covered parking spaces | 1 |
---|---|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 352 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1145 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 132 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20170201-0001930656-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 1318 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immomatch (IPI 502372)
Address |
Grotesteenweg-Noord 2
9000 - Gent – Zwijnaarde |
---|---|
Website |
|
External reference | 792 - 1702 -UW TK |