Overzicht
Omschrijving
Unieke loftwoning met aangename tuin
Achter een anonieme gevel in een rustige straat in de Vlaamse Ardennen vinden we deze verrassend ruime en lichte loftwoning.
Deze vroegere industriële molen werd helemaal verbouwd met de bedoeling om the best of both worlds van een klassieke woning en een grote loft te combineren!
De gehele benedenverdieping, leefruimte, bureau en traphal werden architecturaal opengewerkt terwijl de bad- en slaapkamers toch helemaal hun eigen privacy bieden op de eerste en tweede verdieping.
Door de industriële betonvloer, de aluminium trap, de passerelle in glas, de monumentale stalen balken en de volop aanwezige bakstenen te combineren met warme kleuren en donker hout, wordt deze woning zowel lichtrijk, gezellig als tijdloos stijlvol.
Dankzij eenefficiënte vloerverwarming, stevige isolatie en zonnepanelen haalt deze +350m² grote loft met 7m hoge plafonds toch een verrassend laag energieverbruik (200€/maand).
Van bij je binnenkomst aan de voordeur word je prompt verrast door de ruimte van het huis en de lichtinval van de volledig glazen achtergevel in de verte.
Wanneer je de wijdse leefruimte (120m²) binnenstapt, dan wordt de aandacht onmiddellijk getrokken door het imposante keukeneiland van 5 x 1,2m waaraan familie en vrienden heel graag blijven hangen.
Andere blikvangers zijn de glazen passerelle die een zwevend verdiep linkt aan de eerste verdieping van het huis en de open traphal met een volledig aluminium trap.
Momenteel biedt de woning 3 ruime
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 352 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1145 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 132 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20170201-0001930656-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1318 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immomatch (IPI 502372)
Adres |
Grotesteenweg-Noord 2
9000 - Gent – Zwijnaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 792 - 1702 -UW TK |