Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Home Expert Immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété située à Rhode-Saint-Genèse, dans le quartier prisé de l’Espinette Centrale, offrant un cadre de vie exceptionnel en fond de terrain, alliant calme, discrétion et nature. Développant une superficie habitable de ± 250 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d’un superbe salon lumineux, d’une élégante bibliothèque, d’un hall d’entrée, d’une salle à manger, d’une cuisine avec espace petit déjeuner, d’une buanderie, d’une salle de douche, d’une cave à vin ainsi que d’un garage. À l’étage, vous trouverez deux suites avec leur salle de bain et WC privatifs, ainsi qu’une troisième chambre et un dressing. Érigée sur un magnifique terrain de 37 ares 48 centiares, cette propriété bénéficie d’un environnement verdoyant unique, agrémenté d’une fontaine et d’un étang, offrant un cadre extérieur rare et apaisant. Côté confort, le bien a été construit en 1998 et dispose d’un PEB C, de châssis en double vitrage, ainsi que d’un système de chauffage central au gaz avec chaudière récente, garantissant performance et confort au quotidien. Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère, combinant espace, élégance et nature dans l’un des quartiers les plus recherchés de Rhode-Saint-Genèse. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Kellyan au 0471 / 30 22 64.
| Construction year | 1999 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 24 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 8 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 250 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 12 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 21 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 4 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 3748 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 3650 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 45 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 213 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20170630-0001975247-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1299000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 3700 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Home Expert Immo (IPI 507628)
| Address |
Avenue du Onze Novembre 74
1040 - Etterbeek |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4012 - 654658208 |