Overview
Description
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Fr :
Une villa pleine de charme, idéalement située à quelques pas des gares de Rhode-Saint-Genèse et de De Hoek, offrant de beaux volumes et une vue dégagée sur un vaste jardin arboré. Une maison au caractère authentique, empreinte de cette atmosphère chaleureuse propre aux maisons de famille, et dotée d’un beau potentiel de rénovation. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée accueillant, un lumineux séjour en L, une cuisine ouverte sur la verdure, une salle de bains et un WC visiteurs. En rez-de-jardin, une family room pouvant servir de chambre ainsi qu’un bureau complètent les espaces de vie. À l’étage, trois chambres, une salle de douche et un WC séparé. À l’extérieur, le vaste jardin avec piscine constitue un véritable havre de paix, offrant un cadre verdoyant et une belle sensation d’espace, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant créer un intérieur à leur image, dans un environnement recherché, à proximité des gares, des écoles et de toutes les commodités. Informations et visites : 0475 511 618
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not applicable |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bedroom 4 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Basement surface | 40 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1498 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 40 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 451 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20261009-0003966429 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 645000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo IDS S.P.R.L. (IPI 508253)
| Address |
Avenue des Trembles 3b
1640 - Rhode-St-Genese |
|---|---|
| Website |
|
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