House for sale

795000€

2 bedrooms 200 square meters

Immoweb code : 21945337
Immoweb code : 21945337

Overview

2 bedrooms
2 bathrooms
200 square meters livable space
370 square meters of land

Description

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Fr :
IMMEUBLE MIXTE DE COMMERCE ET DE RAPPORT AVEC JARDIN À UCCLE
Idéalement situé au cœur de la très commerçante rue Vanderkindere à Uccle, cet immeuble mixte représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien alliant activité commerciale et potentiel résidentiel. Le rez-de-chaussée accueille un commerce actuellement exploité par un traiteur italien, offrant une visibilité intéressante dans un quartier dynamique et recherché.
Les premier et deuxième étages constituent officiellement une seule unité de logement de type duplex, actuellement aménagée en deux appartements d’une chambre chacun. Une éventuelle régularisation urbanistique pourra être envisagée, sous réserve des autorisations nécessaires. L’ensemble bénéficie également d’un agréable jardin, un véritable atout en milieu urbain.
Les atouts du bien : Emplacement stratégique au cœur des commerces de la rue Vanderkindere / Commerce au rez-de-chaussée
Deux appartements d’une chambre aménagés aux étages / Beau jardin / Toiture neuve (2025) / Châssis en PVC (2026) / Installation électrique conforme / Proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités
Un bien offrant de belles perspectives pour un investisseur souhaitant conjuguer rendement commercial et potentiel résidentiel, dans l’un des quartiers commerçants prisés d’Uccle. Informations et visites : 0475 511 618

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